Майнова роздільність (шлюбний договір) у нотаріуса у Варшаві

Ви розглядаєте можливість укладення шлюбного договору (інтерцизи) перед весіллям або під час шлюбу, але побоюєтеся офіційних формальностей? У цій статті я чітко пояснюю, що таке майнова роздільність і які реальні переваги вона несе. Я обговорюю відмінності між законодавчою спільністю та договірними режимами, а також вказую документи, необхідні для візиту до контори. Запрошую до прочитання, що допоможе Вам прийняти безпечні та свідомі фінансові рішення.
Про що ви дізнаєтесь:

Майнове регулювання у шлюбі

Укладення шлюбу тягне за собою важливі правові наслідки, головним з яких є автоматичне виникнення законодавчої майнової спільності (ustawowa wspólność majątkowa). Це правило прямо випливає з положень Закону від 25 лютого 1964 року – Сімейний та опікунський кодекс. Згідно зі статтею 31 цього акта, будь-які предмети, набуті під час шлюбу обома з подружжя або одним із них, в силу закону утворюють спільне майно.

Працюючи нотаріусом, я часто нагадую, що законодавець залишив нам повну свободу у формуванні фінансових відносин. Подружжя може змінити ці стандартні правила, встановивши режим майнової роздільності. Завдяки цьому кожен із них отримує право абсолютно самостійно та незалежно управляти своїм майном.

Законодавча майнова спільність

Отже, якщо Ви не вживете жодних юридичних кроків, у шлюбі діє законодавчий режим. Він ділить майно на три окремі маси: спільне майно та два особисті майна. До спільного кошика входять, серед іншого, отримана винагорода за працю, доходи від іншої прибуткової діяльності та кошти, накопичені на пенсійних фондах.

Своєю чергою, особисте майно – це предмети, набуті до весілля, а також отримані шляхом успадкування чи дарування, якщо дарувальник не вирішив інакше. Законодавча спільність може виникнути також під час шлюбу, наприклад, після скасування недієздатності або раніше призначеної сепарації.

rozdzielność majątkowa intercyza notariusz warszawa śródmieście

Майнова роздільність перед весіллям

Рішення про підписання майнового договору перед весіллям стає стандартом. Пари, які планують одружитися, регулярно ставлять мені запитання щодо правил його функціонування. Нижче я відповідаю на найважливіші побоювання.

  • Момент підписання документа – передшлюбний договір ми укладаємо до дня весілля, але правові наслідки у вигляді повної роздільності виникають лише в момент офіційного укладення шлюбу. У результаті спільне майно взагалі не утворюється.
  • Нажите до цього часу майно – майно, яке Ви накопичили до дня весілля, залишається виключно Вашою приватною власністю. Не потрібно здійснювати жодних формальних поділів чи оцінок у нотаріуса, оскільки Ви не об’єднуєте свої попередні активи.
  • Відповідальність за борги – це часта причина візитів до мого офісу. Договір ефективно захищає Ваші статки. Якщо хтось із подружжя має зобов’язання, що виникли до весілля, або бере їх під час шлюбу, він відповідає за них виключно своїм власним майном.
  • Можливість подальших змін – шлюбний договір не є документом, обов’язковим назавжди. У будь-який момент перебування у шлюбі Ви можете спільно змінити майновий режим, наприклад, розірвавши договір і повернувшись до законодавчої спільності.

Прагматика та ідеалізм

Багато майбутніх подружжів діляться в офісі своїми сумнівами. Згідно з традиційними цінностями, шлюб повинен об’єднувати і в горі, і в радості, також у фінансовій сфері, тому виникає побоювання, що шлюбний договір є сигналом відсутності довіри. Проте щоденна практика показує, що зрештою перемагає прагматичний погляд. Відділення майнових питань від особистих стосунків сьогодні розглядається як прояв відповідальності за безпеку обох партнерів. Це просто корисний правовий інструмент, який ефективно запобігає можливим проблемам у майбутньому, дозволяючи зосередитися на спільному житті без фінансових обтяжень. Як ця прагматика вплине на успіх нових стосунків? – час покаже.

Мета встановлення майнової роздільності

Рішення про зміну майнового режиму найчастіше випливає з конкретних життєвих потреб. Як нотаріус у центрі Варшави, я консультую при оформленні таких формальностей.

  • Захист від боргів – це найчастіша причина, через яку подружжя вирішує зробити цей крок. Роздільність захищає майно одного з подружжя від кредиторів іншого, особливо якщо він веде ризиковану підприємницьку діяльність.
  • Чіткий поділ – майнова роздільність (інтерциза) дозволяє уникнути фінансових конфліктів, гарантуючи чіткий поділ майна у разі можливого розставання.
  • Питання спадкування – це рішення допомагає захистити майнові інтереси дітей від попередніх стосунків або інших спадкоємців, виключаючи дане майно з поділу.
  • Повна незалежність – документ забезпечує фінансову автономію, дозволяючи вільно розпоряджатися своїми коштами без згоди партнера.
  • Податкова оптимізація – в окремих ситуаціях майнова роздільність може дозволити застосувати більш вигідні для подружжя податкові рішення. Однак це вимагає глибокого аналізу, оскільки водночас виникає суттєвий мінус такого стану – неможливість спільного подання податкової декларації.

Доступні договірні режими

Принцип законодавчої спільності можна змінити, уклавши відповідний майновий договір. Таким чином, шлюбні майнові договори можуть розширювати або обмежувати законодавчу спільність, а також встановлювати майнову роздільність або роздільність із вирівнюванням майнового приросту. Кожна така зміна вимагає форми нотаріального акта, а недотримання цієї вимоги призводить до абсолютної недійсності договору. Працюючи нотаріусом у Середмісті, я допомагаю підібрати відповідну модель.

  • Розширена спільність (Wspólność rozszerzona) – полягає у включенні до спільного майна активів, які за стандартом увійшли б до особистого майна. Це залежить від волі сторін, з дотриманням встановлених законом обмежень.
  • Обмежена спільність (Wspólność ograniczona) – дозволяє виключити зі спільного майна конкретні групи предметів. Це обмеження не може призвести до повної ліквідації спільного кошика.
  • Майнова роздільність (Rozdzielność majątkowa) – у цьому режимі кожен із подружжя зберігає своє майно, нажите до укладення договору, і те, що набуте пізніше. Передшлюбний договір призводить до того, що спільне майно взагалі не виникає. Якщо договір укладається після весілля, часто виникає необхідність поділу нажитого до цього часу майна. Укладення договору заднім числом є неприпустимим.
  • Майнова роздільність із вирівнюванням майнового приросту (Rozdzielność majątkowa z wyrównaniem dorobków) – це специфічний варіант роздільності. Під час дії договору він функціонує як звичайна роздільність, проте в момент його розірвання той із подружжя, хто має менший майновий приріст, має право вимагати відповідного вирівнювання.

Документи, необхідні для укладення шлюбного договору

Візит до контори вимагає підготовки основної інформації. Незалежно від типу шлюбного майнового договору, необхідно надати базові документи та інформацію, що включають:

  • Дані подружжя – імена, прізвища та імена батьків.
  • Адреса проживання – поточне місце перебування сторін.
  • Сімейний стан – разом із можливим офіційним підтвердженням існуючого шлюбного майнового договору.
  • Скорочений витяг з акта про шлюб (свідоцтво про шлюб) – якщо укладення шлюбного договору відбувається під час перебування у шлюбі.
  • Документ, що посвідчує особу – номер дійсного посвідчення особи (ID-картки) або паспорта, що пред’являється.
  • Номер PESEL – необхідний для ідентифікації в державних системах.
  • Оригінал довіреності – у разі, якщо від імені сторони діє уповноважений представник.

Додатково, залежно від типу договору, що укладається – у разі обмеження або розширення спільності необхідно точно вказати конкретні майнові об’єкти. Укладаючи передшлюбний договір, ми вказуємо заплановану дату весілля.

Майнова роздільність – вартість послуг нотаріуса у 2026 році

Оплата за надані мною послуги чітко регулюється розпорядженням Міністра юстиції про максимальні ставки нотаріального збору. Незважаючи на існування верхніх меж, щоразу загальну вартість послуги я визначаю дуже індивідуально, спираючись на ретельний аналіз наданої Вами документації.

До витрат на нотаріуса при складанні договору про встановлення майнової роздільності входять:

  • Нотаріальний збір (такса) – гонорар за складання нотаріального акта шлюбного майнового договору становить 400 злотих,
  • Вартість складання витягів – 6 злотих за кожну розпочату сторінку,
  • А також, можливо, вартість внесення запису до земельно-іпотечної книги – якщо встановлення роздільності вимагає відображення зміни в земельно-іпотечній книзі, винагорода за заяву становить 200 злотих, а судовий збір – 150 злотих,
  • Податок ПДВ (VAT) у розмірі 23%, який додається до нотаріальних витрат.